Das Haus Berliner Straße 9 ist ein Baudenkmal von besonderer Bedeutung für die Lokalgeschichte der Stadt Beelitz, jedoch gleichermaßen auch für die Landesgeschichte Brandenburgs. Es gehört gerade noch der Wiederaufbauphase nach dem Dreißigjährigen Krieg an und gibt wertvolle Einblicke in die Bauformen des gehobenen Ackerbürgertums in diesem Teil Brandenburgs.
Nach langem Leerstand soll das Gebäude an der Berliner Straße wieder einer Wohnnutzung zugeführt werden. Der Verfall des Hauses war extrem weit fortgeschritten und weite Teile sind eingestürzt oder unmittelbar vom Einsturz bedroht. Aus diesem Grund wurde eine Instandsetzung gleichzeitig erheblichen Substandzverlust bedeuten. Vor den Baumaßnahmen wurde, besonders vor dem Hintergrund des historischen Wertes des Gebäudes, eine umfassende Baudokumentation und eine bauforscherische Erkundung des Gebäudes beauflagt.